Haus kaufen - teuer wie nie | Doku | NDR | 45 Min

Ein Film über den Traum vom eigenen Häuschen und wie Familien dafür kämpfen, ihn zu verwirklichen.

Tatsächlich ist der Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie schwierig wie lange nicht mehr. Die Preise für Bauland und der Baukosten für die eigenen vier Wände steigen seit Jahren rasant. Nicht nur in den Metropolen, auch in kleineren Städten haben sich die Boden- und Immobilienpreise allein in den vergangenen zehn Jahren zum Teil mehr als verdoppelt.

Woran liegt das? Und was bedeutet es für junge Familien, die bauen oder ein Eigenheim kaufen wollen? Ist das Einfamilienhaus mit eigenem Garten und Carport ein Auslaufmodell? Gibt es Alternativen?

Die Dokumentation von Ute Jurkovics und Thomas Karp sucht Antworten und begleitet zwei Familien aus Norddeutschland bei ihrer verzweifelten Suche nach einem bezahlbaren Haus.

Zum Beispiel Familie Balci aus der Gemeinde Stuhr bei Bremen. Sie sucht seit fünf Jahren ein passendes Häuschen. Täglich forstet Nadine Balci sämtliche Immobilienportale durch, ist mit Sohn und Familienhund unterwegs, um Zettel mit Gesuchen aufzuhängen. Wenn Erdal Balci von seiner Arbeit als Trockenbauer nach Hause kommt, nehmen sie gemeinsam Besichtigungstermine mit Bewerbungsmappe und fertigem Finanzierungskonzept wahr. "Angesichts der Konkurrenz muss man schnell sein. Oft sind die Häuser am Tag nach der Besichtigung verkauft", sagt Nadine Balci. Obwohl die beiden bereit wären, bis zu 500.000 Euro auszugeben, suchen sie bislang vergeblich.

In Ballungsräumen ist Wohnraum insgesamt knapp. Es wurde zu wenig gebaut in den vergangenen Jahren. Gleichzeitig wanderten viele Fachkräfte nach Deutschland ein. Anleger, die aufgrund der anhaltenden Niedrigzinsen in Immobilien investieren, heizen Nachfrage und Preise zusätzlich an. Der Effekt: Auch im Speckgürtel der Städte ist das Angebot mittlerweile knapp und teuer.

In der 2500 Einwohnerinnen und Einwohner zählenden Gemeinde Siek, 20 Kilometer westlich von Hamburg, klagt Bürgermeister Andreas Bitzer, dass die gestiegenen Grundstückspreise für die Städter aus Hamburg, aber oft nicht mehr für Einheimische bezahlbar seien. Im Verdrängungswettbewerb um Häuser und Immobilien droht deshalb der dörfliche Charakter vieler Gemeinden verloren zu gehen. Selbst in Bad Bramstedt, das eigentlich nicht mehr zum Speckgürtel der Freien und Hansestadt Hamburg zählt, sind Baugrundstücke und Häuser nachgefragt wie nie. Die 50 Kilometer zur Arbeit nach Hamburg nehmen viele Leute dafür gerne in Kauf. Die Infrastruktur des Städtchens aber wächst nicht mit. Bad Bramstedt braucht neue Kitas und Schulen, eine größere Feuerwehr und Konzepte, um die Neubürgerinnen und -bürger in das Stadtleben zu integrieren. Für die klamme Gemeinde eine große Herausforderung.

Wer bei dem Ansturm auf den angeheizten Immobilienmarkt nicht mehr mithalten kann, muss bei der Suche nach einem bezahlbaren Häuschen noch weiter raus. Davon profitieren Gemeinden, die noch vor ein paar Jahren unter Einwohnerschwund litten. Das niedersächsische Dorf Ottenstein ist eine Stunde von der nächsten Autobahn entfernt. Die Gemeinde hat Baugrundstücke verschenkt, um junge Familien anzulocken und den Ort vor dem Aussterben zu bewahren. Offensichtlich mit Erfolg. Das Filmteam hat Familien getroffen, die sich in Ottenstein niederlassen, nun aber sehr lange Anfahrten zur Arbeit in Kauf nehmen müssen.

Der Traum vom eigenen Häuschen: ist er überhaupt noch zeitgemäß? Die Debatte darüber hat längst begonnen. So will der Bezirk Hamburg-Nord etwa in Zukunft kein Bauland mehr für Einfamilienhäuser ausweisen. Weil sie zu viel Siedlungsfläche verbrauchen und wenig nachhaltig sind. Der Vorstoß ist umstritten.

Aber es gibt auch flächenschonende Alternativen wie ein Bauprojekt der Stadt Flensburg zeigt. Sie plant im Hafen eine Wohnsiedlung mit weniger Privat- und größeren Gemeinschaftsflächen. Ist das ein Wohnmodell der Zukunft?

Mehr Infos gibt's hier: www.ndr.de/fernsehen/sendunge...

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KOMMENTARE

  • Mit dem Thema Wohnungsnot beschäftigen sich auch Eva und Torben von „Clip&Clear“: deflow.info/heat/s2fTjXbTqKuAw8U/video.html

    NDR DokuNDR DokuVor Monat
    • Der empfohlene Beitrag ist aber leider arg kindisch und wohl eher für Pubertiere gedreht als für erwachsene Hauskäufer.

      Zickezacke HoiHoiHoiZickezacke HoiHoiHoiVor 6 Tage
    • @ORIGINE KOZO Der Mietendeckel würde die Wohnungsnot nur verschärfen und die Preise für den vorhandenen Wohnraum nur erhöhen. Ich könnte mir auch vorstellen, sollten die Deutschen so dumm sein und grün wählen, dass manche dann lieber die Wohnung 4 Jahre leer stehen lassen, in der Hoffnung, dass der Spuk dann ein Ende hat und wieder Vernunft einzieht. In keinem denkbaren Fall ist der Mietendeckel für die Mieter eine gute Idee. Nur für populistische Politiker, die damit bei den nicht so Hellen Stimmen abfischen können.

      Homo SapiensHomo SapiensVor Monat
    • @ORIGINE KOZO, nö, die Entscheidung des BVerfG war schon richtig. Jahrelang hat die gewählte berliner Regierung nur Mist gebaut und meint das verfassungswidrig flicken zu können...

      Rudi RallaRudi RallaVor Monat
    • Liebe NDR, Parallel zu dieser negativen Entwicklung wird de Mietdeckel vom Bundesverfassungsgericht unter Applaus der CDU gekippt. Leute!!! Eine richtige Entscheidung wird nicht falsch, weil sie Gegner getroffen wurde. Sie bleibt richtig!

      ORIGINE KOZOORIGINE KOZOVor Monat
    • 7

      klausklausVor Monat
  • Inflation..... das wird die wirkliche Krise

    Simon GrossSimon GrossVor 27 Minuten
  • Tzz, die Ärztin und der Ingenieur sind traurig dass sie sich keine Villa leisten können. Ein Witz. Wir sind auch zu fünft und wohnen in einer 3 Zi. Whg und das geht. Man darf halt nicht Ansprüche bis unter die Decke haben

    RofoRofoVor Stunde
  • Ich arbeite seit etwa einem Jahr als real estate scout und muss sagen: wie die Leute Wohnfläche, Häuser und generell Wohnraum nutzen ist purer Wahnsinn in meiner Stadt. Da steht ein 2 stöckiges Haus gerne mal leer für Jahre, keiner kümmert sich drum. Ich habe unzählige Einfamilienhäuser in meiner Stadt die einfach leer stehen und da endet es dann auch. Wer kümmert sich darum? Warum werden diese nicht an Leute verkauft und renoviert? Viele haben das Geld und Interesse diese Häuser zu kaufen und zu renovieren aber irgendwie scheinen die Besitzer das nicht zu wollen oder so? Ich habe ehrlich keine Ahnung. Der andere Punkt ist das in meiner Stadt gerne mal ältere einfach alleine in einem gesamten Haus leben. Mein eigener Vermieter wohnt in einem 2 stöckigen Einfamilienhaus komplett alleine. Der Typ ist 90+ Jahre alt. Dieses Szenario gibt es mehr als einmal in meiner Stadt. Wenn ich mir vorstelle zu wie vielen das Deutschlandweit existiert dann kommt mir das Grauen. Ich will gar nicht wissen wie viele Häuser leerstehen wo sehr leicht 2 Familien einziehen könnten, aber nichts passiert weil der Eigentümer zu faul ist sich zu kümmern jemanden zu finden. Das ist aber nicht wo das Problem anfängt oder endet. Ganz schlichte Wohnungen sind sehr teuer. Dazu kommen dann noch diese merkwürdigen Bedingungen der Vermieter. Einige wollen eine Bewerbung, andere wollen einen komplett Blick über die Finanzen. Was zur Hölle?

    SinisterToshioSinisterToshioVor 20 Stunden
  • Ich kann den Wunsch nach einen Nest, bzw. eigenen 4 Wänden nachvollziehen. Sich aber über mehr als 20 Jahres Netto Kaltmieten zu verschulden ist, in meinen Augen, finanzieller Wahnsinn. Bei den Leuten in der Doku darf im Leben nichts schiefgehen. Sprich: Keine längere Krankheit oder Arbeitslosigkeit. Von Scheidung und beruflich bedingten Umzug in den ersten 10 Jahren nach dem Kauf gar nicht zu reden. Besser noch 5 oder 10 Jahre warten, dann schlägt wahrscheinlich die Demografie zu und die Preise sinken wieder, besonders in der Nachfolgewährung des Euros, den es in 5 bis 10 Jahren wahrscheinlich nicht mehr geben wird.

    Hermann LXXXVIHermann LXXXVIVor Tag
  • 18:25 Immer diese linksgrünen Politiker mit ihren Kommunistischen Träumerein !!111211!!!111!!

    AndreMwGerAndreMwGerVor 2 Tage
  • Im Ausland gibt es bessere Alternativen...Ich kann die Häusle Käufer nur bedingt verstehen, aber 750tsd. Euro für ein 30 Jahre altes Haus und 500m2 Grundstücksfläche sind schon ziemlich happig, zumal viele die Instandhaltung nicht berücksichtigen. Also nochmal 100-200 tsd Euro hineinstecken. (Dach, Heizung, Bad und Küche modernisieren)Nur fürs Häuschen Leben wäre nichts für mich. 😳😎 Aber die Banken und Investoren machen einen riesen Reibach...

    StefanStefanVor 2 Tage
  • ich frage mich immer, wie das wohl 1. in 10 jahren, wenn ich ein haus bewohnen möchte und 2. wie das auf dem Land wir, weil ich brauche einfach Platz für eine Werkstatt in der ich mich austoben kann. Das sind so sachen die man nicht mitten in der Stadt machen kann.

    Der FacecrafterDer FacecrafterVor 2 Tage
  • die Preise machen die Politiker doch selber…allein schon wenn man neu baut, die ganzen auflagen treiben die Preise hoch. (Lärmschutz,Umwelt ,Co2, etc…)

    Robin In the HoodRobin In the HoodVor 3 Tage
  • 17:50 Die Gemeinde hat mehrheitlich den Beschluss gefasst. Weshalb? Damit ein Politiker sich ein Denkmal gönnen kann, einen schicken Kreisverkehr mit Kunstwerk? Schicke neue Innenarchitektur fürs Rathaus? Also beschwert Euch nicht!

    Schoppe PetzerSchoppe PetzerVor 3 Tage
  • 10:15 "Mit drei Kinder etwas zu finden...." Vielleicht nach Kind eins oder zwei mal die Prioritäten angepasst?

    Schoppe PetzerSchoppe PetzerVor 3 Tage
  • Deswegen verdichten, verdichten und verdichten. Bis alles so aussieht wie Singapur oder Shenzen. Nur Beton überalll. Aber bitte: schraubt nur weiter an der Geldschwemme und der Masseneinwanderung.....hat natürlich nichts miteinander zu tun :)

    Schoppe PetzerSchoppe PetzerVor 3 Tage
  • In Moers vor fast 3 Jahren n freistehendes Haus für unter 300 gekauft. jetzt isses knapp 700 wert. absoluter wahnsinn wie die preise eskalieren

    Mani MustermannMani MustermannVor 3 Tage
  • Und wen die scheidung kommt kann sichs keiner mehr leisten und müssen verkaufen dan hat sich der kampf für eigentum echt gelohnt🤔

    Ladina BonerLadina BonerVor 3 Tage
  • Gut das es beim thema eigentum keiner um die unwelt und klima intressiert es muss ein haus sein min. 200qm wohnraum und min. 150qm garten 2 autos min. 3 badezimmer bei 2erwachsenen und 2 kinder logo jeder ein eigenes zimmer von min 20qm und min 1 büro 1 gästezimmer 1 ankleidezimmer pool und spielplatz und trampolin vor jeder haustüre. Buh krass wie wurden blos die kinder in wohnungen bloss gross🤔🤔🤔

    Ladina BonerLadina BonerVor 3 Tage
  • Die Zukunft wird zeigen, dass diese Blase platzt! So geht das nicht weiter, solange die Gehälter nicht im gleichen Tempo steigen. Immer mehr Menschen können sich Wohnraum nicht mehr leisten, betroffen sind besonders Rentner und Alleinerziehende. Sehr, sehr traurige Entwicklung.

    Gabi HöbelGabi HöbelVor 3 Tage
  • In Denmark nur Danish kann ein Haus oder Grundstuck kaufe. Die preise sind nicht so hoch wie in Deutschland...

    I FI FVor 3 Tage
  • Die wollen sich mit ihren Kindern nen riesigen Palast leisten, beschweren sich aber über die Kosten. Einfach mal auf dem Boden bleiben und sparsam leben. Das gesparte Geld in einen S&P 500 ETF.

    Ano NymAno NymVor 3 Tage
  • Bauen ist das Eine, renovieren das Andere und gerade nicht mehr zu bezahlen! Holz und Metall- teuer wie nie, Preissteigerung bis 60%!!! Für unsere Kinder, die auf der Suche sind nach Eigentum, sieht es mehr als schlecht aus. Abgewohnte und sanierungsbefürftige Immobilien, am Ar...der Welt, wenig bis keine Infrastruktur, liegen preislich bei mindestens 250.000 Euro! Ende dieser Entwicklung ist nicht in Sicht:((

    Gabi HöbelGabi HöbelVor 3 Tage
  • Viele möchten in den Metropolen leben bedeutet es ist teuer dann muss man halt mal früher aufstehen und eine Halbe stunde mit der bahn zur Arbeit fahren aber dafür zahlt man auch keine halbe million für ein Grundstück

    Fynn GmannFynn GmannVor 3 Tage
  • Wir brauchen mehr Rettungspakete, Umverteilung und Steuern. So können wir Dauerhaft Wohlstand für alle sichern. Wenn Arbeitsplätze gerettet werden, haben die Menschen mehr Geld und können sich mehr leisten. Zitat Olaf Sccholz: "Wenn ich mehr Steuern bezahle, hab ich am Ende mehr Geld". Genau das brauchen wir hier!

    Day OneDay OneVor 3 Tage
  • Wichtig ist das für Flüchtlinge ausreichend Wohnraum geschaffen wird, eventuell Sozialbau vorschreiben? Wie soll sonst die Arge das alles finanzieren? Es können nicht ewig Hotels angemietet werden. Refugees for Neubau!!!

    Lu Go7777Lu Go7777Vor 4 Tage
  • städte müssen einfach mit mehrfamilienhäuser bauen in denen es gemeinschaftsräume gibt und so gemeinsam genutze fläche, die allein genutzte fläche etwas ersetzt.

    la lilula liluVor 5 Tage
  • Jaja verschuldet euch wahnsinn

    Talin kagavarTalin kagavarVor 5 Tage
  • Wer kauft ist dumm ich leg mein Geld lieber an

    Talin kagavarTalin kagavarVor 5 Tage
  • 43:50 ja ja, Ignoranz ist in unserer Zeit sehr sehr gefragt...für die Landung in der neuen Normalität wünsche ich Hals und Beinbruch.

    Parzelle 15Parzelle 15Vor 5 Tage
  • Die Preise steigen gerade noch an und in 5-8 Jahren werden die sich verdoppeln. Wer behauptet, es entsteht eine Blase und bei der nächsten Wirtschaftskrise wird alles wieder runter gehen usw. hat keine Ahnung. D ist sicherer Hafen weltweit, wer hier wegen Lappalien meckert hat andere Orte in dieser Welt nicht erlebt.

    Simdi sana bir sey derdim amaSimdi sana bir sey derdim amaVor 5 Tage
  • die blase wird genau so platzen wie in usa

    Karl-Heinz AndreKarl-Heinz AndreVor 5 Tage
  • Die Vororte und Gemeinden sollten es wie Ulm regeln. Ulm ist für Investoren unattraktiv und dadurch ist der Häusermarkt dort allgemein günstig.

    BayTronicBayTronicVor 5 Tage
  • ganz ehrlich 750.000 euro, dann kann man überall hin auswandern, es is immer billiger. auweia

    STAHLVERBIEGERSTAHLVERBIEGERVor 6 Tage
  • Ich habe gerade mein Abi abgeschlossen und dieser Bericht macht mir angst ich möchte in 10 Jahren eventuell ein Haus kaufen und bin nicht bereit für eine Doppelhaushälfte 1.000.000€ zu bezahlen zumal das schon fast unmöglich ist

    21 Phil21 PhilVor 6 Tage
  • Es ist einfach krank was mit den Immobilien passiert. Es ist so, als hätte man sich ein T-schirt gekauft und nach 20 Jahren verkauft man das abgenutze T-shirt für das dreifache des Preises. Ich selber wohne nahe Frankfurt und als Mathematiker, der in der IT als Anwendungsentwickler arbeitet, kann ich mir keine Immobilie leisten. Ich und meine Freundin wir beide arbeiten in großkonzernen und denken über eine Auswanderung in die Schweiz, oder in die USA, nach. Wir haben einfach keine Zeit 10 Jahre zu warten bis es vllt. besser wird.

    Daniel GorskiDaniel GorskiVor 6 Tage
  • 7:12 krass wie lieb sie auf einmal spricht 🤣🤣🤣

    A. M.A. M.Vor 6 Tage
  • "Hier mach mal Foto von", nimmt Handy, fotografiert Bildschirm mit Blitz.... Ehm NEIN.

    Andreas SchultzeAndreas SchultzeVor 6 Tage
  • Zinsen, höhere Gehälter und Einwanderung erklären das Problem nicht ganz. Wenn ich mir die Situation bei uns in der Region anschaue, dann sehe ich vorwiegend, dass deutlich weniger Bauflächen bereitgestellt werden, als noch vor 10 Jahren. Wir suchen mittlerweile auch schon seit 5 Jahren und wo für uns zu Beginn der Suche 350T€ als zu viel erschienen, werden vergleichbare Angebote aktuell für 400-450T€ angeboten. Ich habe für meinen Job einiges aufgeben müssen, um mir um die Zukunft wenig Sorgen machen zu müssen und doch bin ich in dieser Situation. Dabei bin ich noch gut gestellt im Vergleich zum Großteil der deutschen Bevölkerung. Ich muss zugeben, dass ich mittlerweile einen Hass gegen unsere Politiker entwickelt habe.

    DecepticonDecepticonVor 6 Tage
  • 😳

    Coolandbored 282Coolandbored 282Vor 7 Tage
  • Arm sein ist teuer. Nur doof wenn Ärztin und Maschinenbauer bereits arm sind.

    Thomas VoitThomas VoitVor 7 Tage
  • "Haben Glück um sich zu Verschulden"....

    Ella WiebeElla WiebeVor 8 Tage
  • Ein Haus ist keine Altersvorsorge! Das ist doch die größte LÜGE! Wir haben unsere "Luxus"verkauft und ein Wohnung gekauft... 72m2 für 4 Personen. Wir haben keine Schulden und können bis zu Rente noch Sparen.

    Ella WiebeElla WiebeVor 8 Tage
  • Uff wenn ich das so sehe ... vielleicht bisschen weniger im Studium saufen und mehr durchziehen :D

    cookie4895cookie4895Vor 9 Tage
  • für 670`000 Euro würde man woanders oder sogar im Ausland einen Palast bekommen

    LiarsLiarsVor 9 Tage
  • 8:53

    ToniMontana47ToniMontana47Vor 10 Tage
  • Ein Film über Inflation, in dem das Wort Inflation bis jetzt (Minute 28:00) noch nicht einmal vorkam. Am Ende wird in den Kommentaren wieder über Investoren und Spekulanten geschimpft, dabei ist es der Staat mit seinem ungedeckten Papiergeld das ganze erst ermöglicht.

    Die SuperrevisionsinstanzDie SuperrevisionsinstanzVor 10 Tage
  • Scheiß Investoren und gierige Besitzer

    May the Science be with YouMay the Science be with YouVor 10 Tage
  • 44 Minuten und kein Wort ueber Inflation, Geldentwertung und Reduktion der Kaufkraft. Es wird einem doch sofort klar, warum ein Haus innerhalb von 10 Jahren seinen Marktpreis verdoppelt, wenn der Euro 50% seiner Kaufkraft verloren hat. Erwartet denn irgendwer tatsaechlich etwas anderes? Hallo? Wer seine Arbeitszeit im Euro anlegt der ist verloren - durch die Inflationspolitik des Staates und der Zentralbank wird dem Buerger sein Erspartes geraubt. Ein Hoffnungsschimmer: Bitcoin - kann nicht durch Staaten entwertet werden. Setzt euch mit dem Thema auseinander und bildet euch! Es wird immer wichtiger, die Funktionsweise von Geld und Gelschoepfung zu verstehen. Dies um sich zu schuetzen vor der unabwendbaren steigenden Inflation!

    Chris StolteChris StolteVor 10 Tage
  • diskike fürs gendern

    Fabian BeckerFabian BeckerVor 11 Tage
  • Ich finde es krass dass man sich als Maschinenbau Ingeneur und Arzt bis zum Rentenalter verschulden muss, um ein Haus zu kaufen.

    LBGST zocktLBGST zocktVor 12 Tage
  • genau gleich mal beliebt machen und die Nachbarn nerven...

    MrFieselMrFieselVor 12 Tage
  • Puh, das Gendern bei „Mieter-innen“ hört sich an wie stottern. Erwiesenermaßen will eine Mehrheit der Deutschen das nicht hören. Warum müssen wir trotzdem bekehrt werden?

    Jörn MustermannJörn MustermannVor 13 Tage
    • Moin Jörn! Wir verwenden in unseren Dokus gendergerechte Sprache, weil wir der Auffassung sind, dass damit etwas für die Sichtbarkeit aller Geschlechter getan werden kann und Rollenbilder hinterfragt werden können. Wenn nur von Astronauten die Rede ist, glauben viele Kinder, dass es sich um einen Männerberuf handele; wie diese Studie etwa gezeigt hat: idw-online.de/de/news632492 Unsere Sprache spiegelt also oft einfach nicht die gesellschaftliche Realität wider. Aber das lässt sich ändern und daran beteiligen wir uns. Klar ist das am Anfang ein bisschen ungewohnt zu lesen oder zu hören - aber man gewöhnt sich auch sehr schnell daran. Wir sind übrigens auch nicht allein: Immer mehr Medien entschließen sich dazu, in ihrer Berichterstattung gendergerechte Formulierungen zu verwenden. Tipps zum gendergerechten Schreiben und Sprechen gibt es hier: geschicktgendern.de/muss-das-sein/ www.genderleicht.de Beste Grüße Dein Team von NDR Doku

      NDR DokuNDR DokuVor 12 Tage
  • Ich verkaufe kommendes Jahr (2022) mein Haus mit Einliegerwohnung in Stadthagen (umkreis Hannover). Bin jetzt schon gespannt, was da ab geht.

    sabo2706sabo2706Vor 13 Tage
  • Der Krug geht so lange zum Wasser, bis er bricht ! Man kann es auch so ausdrücken, die Kuh wird solange gemolken bis sie tot umfällt.

    anna buchholzanna buchholzVor 13 Tage
  • Jetzt wo ich ENDLICH mein Haus gefunden habe kann ich mir diese Doku auch ansehen. Vorher hätte es mein Frustlevel maximal erhöht...

    MasterPieceMasterPieceVor 14 Tage
  • Meine Verwandtschaft auf dem Balkan bemitleidet mich dafür, dass ich in Deutschland lebe. Sie haben ein Durchschnittsgehalt von umgerechnet 400€ bis 900€ netto im Monat. Die Eigentumsquote liegt bei 80% bis 90%. Währenddessen, in Deutschland verdient man durchschnittlich 2.000€ netto und die Eigentumsquote liegt bei 50%. Echt armselig. Ich spiele immer öfter mit dem Gedanken dieses Land, in dem "wir gut und gerne leben" zu verlassen, damit es mir in meinem viel ärmeren Ursprungsland besser geht. lol

    afe31afe31Vor 15 Tage
  • Wir haben uns ca 20 Häuser in Hamburg angeguckt. Mit einem Budget von 650k wurde es für uns nichts. Ich habe das Gefühl, dass einem in den letzten 10 Jahren suggeriert worden ist, unbedingt Eigentum zu besitzen. Familien versuchen krampfhaft mit allen Mitteln sich irgendwie was ans Bein zu binden. Das Ergebnis sieht dann so aus, dass sich spät 80er Jahre Häuser gekauft werden, die sich gerade so finanzieren lassen. Da bleiben dann viele Annehmlichkeiten auf der Strecke, die Leute sind innerlich total verkrampft, reagieren gereizt auf Fragen. Ist es das Wert?

    Lowrider2905Lowrider2905Vor 15 Tage
  • Es ist ja mit Wohnungen nicht anders. Der Bereich in dem ich arbeite ist eben nur in Großstädten zu finden und wenn man nicht jeden Tag 1,5 Stunden in jede Richtung fahren will, wohnt man halt auch da. In Berlin schafft man es so nicht mal auf eine Wohnung zu sparen, wenn 40% vom Bruttogehalt für die Miete drauf gehen.

    Build Nothing Out of SomethingBuild Nothing Out of SomethingVor 16 Tage
  • Tja in Deutschland sollte man am besten reiche Eltern mitbringen, der Rest sollte besser auf einen Lottogewinn als auf die Politik hoffen.

    Build Nothing Out of SomethingBuild Nothing Out of SomethingVor 16 Tage
    • Es ist ja auch ein Trottel, der auf die Politik hofft.

      Rudi RallaRudi RallaVor 15 Tage
  • 10:45 okay, das Baby trägt keine maske. Anzeige ist raus. Ordnungsamt unterwegs

    Anita HahnthjapAnita HahnthjapVor 16 Tage
  • 120km2 Wohnfläche 200 km2 ausenfleche 265000 EUR 10 km nördlich von Lillehamer ,Norge Viel Spaß ihr MAULKORB ....😉

    Mikel BrutusMikel BrutusVor 16 Tage
  • Klar, ab raus, aufs zersiedelte Land, in den eigenen Wohnbunker mit 20qm Betongarten und dann schön das restliche Leben den Kredit abackern und Auto fahren. Wehe einer wird krank oder man will mal kürzer treten. Mit Mitte 40 dann Burnout und Scheidung. Kinder raus, Hütte zu groß, kein Arzt in der Nähe, Lifta rein, mobiler Pflegedienst ran, und in der kalten Bude auf den Schnitter warten. Optimal! Weiter so Deutschland! Miete is Scheiße und die Resourcen sind unendlich!!! 😂

    K ayK ayVor 17 Tage
  • Hier wird nur sehr inkonsequent gegendert. Nicht gut genug!

    FeldhobelFeldhobelVor 17 Tage
  • wie verkommen dieses LAND ist

    Wolfgang H.Wolfgang H.Vor 17 Tage
  • Dann ist es wohl gut das ich das Haus + Garten (knappe 1800 qm) meines vaters mal erben werde... (ist zwar ein älteres Haus aus Holz ,eben kein modernes beton-haus , aber immer noch stabil etc) Wobei ich nicht sicher bin ,ob die Häuser bei uns ( 1std entfernt von München ,und im dorf) soviel kostet... Im video war ja nur die rede von bestimmten gebieten deutschlands ....ob es aber überall so ist ? Vorallem wenn es soweit außerhalb ist... Auch meine cusine & ihr mann (+ 2 kinder) suchen hier seit 2 jahren ein grundstück (entweder noch leer oder schon mit haus) und haben bis heute immer noch nichts in der nähe gefunden...

    mxd-asian1990mxd-asian1990Vor 17 Tage
  • Ich will auch ein Haus

    Mikasa AckermannMikasa AckermannVor 17 Tage
  • M3 Geldmenge in der Eurozone hat sich in den letzten 10 Jahren um ca. 60 % gesteigert. Wenn die Zentralbanken Geld in dem Tempo einschleusen und billiges Geld anbieten, wen wundert es bitte, dass die Preise steigen. Sie werden den Leitzins nicht anheben, weil die Staaten nicht ihre Schulden abgebaut, sondern noch deutlich ausgeweitet haben. USA, und in Europa besonders die Sorgenkinder Italien und Griechenland. Und jetzt haben Staaten durch Corona ihre Schulden noch deutlich ausgeweitet. Die ultraexpensive Geldpolitik entwertet das Fiatgeld, und Löhne steigen natürlich nicht im gleichen Tempo wie die Druckerpresse der Zentralbanken Geld einschleust. Eine Lösung von der Politik zu fordern ist Schwachsinn, weil die (Geld-)Politik erst das Problem, dass das Eigenheim für viele nicht mehr finanziell zu stemmen ist, begünstigt hat. Wir brauchen nicht mehr Politik, sondern weniger. Die soll sich auf das Wesentliche konzentrieren und nicht das Wirtschaftsgeschehen zugunsten maroder Staatsfinanzen verzerren.

    Alexander ThiemAlexander ThiemVor 17 Tage
  • Was wollen die dann Plattenbauten wie im Osten mit Einheitswohnungen? Wie Wohnungen wurden doch von Städten und Gemeinden an heuschrecken verschenkt und jetzt jammern alle rum. Kollegen haben in Berlin über ein Jahr gesucht, jetzt zahlen sie für eine 100qm Wohnung 2000€ kalt! Kein Wunder, wenn man mit ständigen Mieterhöhungen und energetischen Wuchersanierungen rechnen muss, dass man für das gleiche Geld ein Einfamilienhaus als Besitzer haben möchte, wenn man so für ne einfache Wohnung in 20 Jahren schon eine halbe Milllionen an Miete zahlen muss! Macht doch wohnen bezahlbar und nich in den Händen von Spekulanten, die es noch steuerlich absetzen können aber Familien nicht!!!

    Bernd321fulBernd321fulVor 17 Tage
  • Warum muss man unbedingt ein Eigenheim besitzen? Nicht jeder kann nun mal logischerweise ein Eigenheim besitzen, das gibt unser finanzielles System nicht her… Also entweder Survival of the Fittest (=viel verdienen) Oder halt Pech gehabt und sich zufrieden geben. Ist doch mittlerweile eh nur noch Protz und Überkonsum. Als ob man ein Einfamilienhaus zum Leben braucht.

    NobodyNobodyVor 18 Tage
    • "brauchen" im Sinne von überlebenswichtig sicher nicht. Aber 20 Jahre zur Miete wohnen und ständig auf die nächste Miterhöhung zu warten oder zum ungefähr selben Preis was eigenes erwerben und dann nie wieder Miete zahlen - was ist wohl sinnvoller?

      TheSerpentKingTheSerpentKingVor 5 Tage
  • Darum wählt man am besten Grün oder Altparteien 😂 damit man "gut und gerne" hier lebt.

    ZaungastZaungastVor 18 Tage
  • Einfach ne geile Stimme 🤟👍

    HuntdevilHuntdevilVor 18 Tage
  • lohnt es sich? ha was? 1mio € fürs haus? du hast doch überhaupt kein plan herr voigtländer und diese laberei ist überhaupt nicht realistisch. hier gehts nur um kauf kauf kauf und versklave dich! kauf jetzt und blute später. später wenn du feststellst, dass du doch viel zu viel für die ziegel aus dem 19ten jahrhundert bezahlt hast! PS: hey flensburger! ihr könntet auch unser kuhstall auch zur einem günstigen wohngebäude umbauen 🤣 ich verschenke es euch sogar 👍 😜

    Ivo F.Ivo F.Vor 19 Tage
  • Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 10 Jahren teils verdoppelt. Lt. Deutscher Bank sind alle Immobilien dennoch 30% teurer als der tatsächlich Marktwert. Wohnraum sollte als systemrelevante Infrastruktur nicht so brutalisiert dem freien Markt überlassen werden, der reguliert sich nämlich selbst nur stets nach oben (bis die Blase platzt). Nicht nur Eigentum, auch Mieten sind unermesslich wahnsinnig. Und der Politik fällt kaum ein wirksamer Hebel ein. Oder will keiner einfallen? Mal sehen, welchen Einfluss die Corona-Pandemie in ihren Nachwirkungen haben wird mit steigenden Arbeitslosenzahlen, vernichteten Branchen und Unternehmen, steigenden Lebenshaltungskosten und sinkenden Löhnen. Es wäre auch nützlich, wenn die Bauunternehmen, Architekten, Makler etc. ein weniger bombastisch überdimensioniertes Wohnen fördern würden. Keine 3- bis 4-köpfige Familie braucht wirklich 250 qm Wfl., 80 qm Nutzfläche und 800 qm Garten. Es müssen auch keine i-Homes sein, die auf 4 Seiten freistehend sind mit Hobbyraum, Keller, Dachgestühl, Familienkapelle und Partyscheune. Ein für alle bodenständigeres Wohnen wäre weitaus sinnvoll, gemütlich, ökologisch, effizient. Es gibt da einige Pilotprojekte. Jeder Mensch braucht ein Dach überm Kopf, Essen im Bauch und eine gute medizinische Versorgung. Diese drei Punkte schneiden in Deutschland sehr schlecht ab, da sieht man mal, welchen Stellenwert der Mensch tatsächlich in dieser Gesellschaft hat. Es wird Zeit, dass die Gesellschaft über alternative Lebensmodelle nachdenkt, arbeiten, konsumieren, Schulden machen, dieser Kreislauf kann es langfristig nicht mehr sein. Und es gibt Alternativen (ich empfehle die Dokumentation "Minimalism" auf Netflix).

    Cateran SocietyCateran SocietyVor 19 Tage
  • Nach Expert*innen musste ich leider kurz abschalten...

    BessyBessyVor 20 Tage
  • Ach wartet einfach auf die finanzkrise dann gibt es schnäppchenhäuser

    Dominik ThomsenDominik ThomsenVor 20 Tage
  • 2 Stunden am Tag im Auto um im Grünen zu wohnen? Ich lebte mal recht zentral auf 42 Quadratmeter mit einem Freund zusammen. 15qm Wohnküche, 13 qm Zimmer, 9qm Zimmer, 3 qm Bad/ 2qm Eingang. Dem kleinen Zimmer haben 30 cm Breite gefehlt. Dann wäre die Wohnung wohl 45 qm gewesen. Alles war mit dem Fahrrad machbar. Somit war Mobilität nie Zeitverschwendung. Sportlich Fahrrad fahren am Fluß war sehr schön. Die Zeit hatte ich ja. Musste ja nicht im Auto sitzen. So zersiedelt leben ist doch Kake.

    Armin EserArmin EserVor 20 Tage
  • Problemtisch ist es auch in der Slowakei , besonders in den Städten..150m2 große Einfamilien-Häuser für 300 - 400 000 € und das bei 1200 - 1700 € Durchschnittslohnen. Das ist noch schlimmer als in DE, wenn man sich die Löhne und Preise vergleicht.

    Zuzana KZuzana KVor 21 Tag
  • mein Opa: rießen Haus, rießen Garten- 50 Tausend mein Vater: mittelgroßes Haus, mittelgroßer Garten- 500 Tausend Ich: kleines Haus, kleiner Garten- 5 Millionen

    Daniel GerberDaniel GerberVor 22 Tage
    • Und Kinder - kein eigenes Haus, keine eigene Wohnung, und gleichzeitig schulden (Steuer) sie jemandem (dem Staat) etwas, und zwar für nix.

      AwgusstinAwgusstinVor 18 Tage
  • Wenn man bedenkt, daß unsere Jasmin für'n bißchen Spähne hobeln ne 4,1Mil Villa kredenzt bekommt.!...🤮🤬🍋🤢🐖😠.!

    Michel KaufherrMichel KaufherrVor 22 Tage
  • Mein Freund und ich kaufen uns in Österreich ein Haus sind beide jung ein kleine Doppelhaushälfte werden da jetzt 30 Jahre abzahlen das macht uns Angst jetzt ohne Kinder Leistbar aber mit Kind könnte es schwierig werden Darum heißt es jetzt 6-7 Jahren minimum 1000 Euro nebenbei im Monat sparen um dann die 5 Jahre zu überbrücken bis wenigstens die Wohnbauförderung wegfällt = 350 Euro ca im Monat Kreditrate wegfällt und hoffentlich die Zinsen ok sind in das wären dann 20 Jahren. Es ist alles einfach beängstigend...

    AuroerchenAuroerchenVor 22 Tage
  • Bin zum glueck schon Lange raus aus der Brd des wahnsinns

    Chica MullerChica MullerVor 24 Tage
  • Wir haben keine Wohnungsnot. Die Häuser sind auch nicht teurer geworden......das Geld hat nur an Wert verloren. Das selbe sieht man auch bei Aktien. Bitcoin ist ein Symptom dafür. In der Geschichte sah man kommende Inflation am Wert des Goldes. Damit man das jetzt nicht sieht, wird der Preis durch geschickt getimte an und Verkäufe manipuliert. Alles, was als Wertanlage gilt, wird gekauft. Kunst, Edeluhren, Oldtimer..... Die Menschen werden mehr und mehr aus dem Geld in langwertige Güter flüchten. Immer schneller wird es gehen. Bis dann ein Salat länger seinen Wert behält als der Euro. Aber immer dran denken: Das Virus ist schuld.

    mady383mady383Vor 24 Tage
  • 680.000 € 🤫 Wahnsinn

    Joerg SchedingJoerg SchedingVor 24 Tage
  • Schaut mal in andere Länder wie die so wohnen. Zu 80% wird in Hochhäusern gelebt und sowas wie EFH sieht man selten bis gar nicht 😅. Für mich ist das Nutzen eines Grundstücks als EFH eine Verschwendung des Bodens / Beraubung von Wohraum für andere.

    OGOGVor 25 Tage
    • @Ernold ruhe du Pappnase 🤡

      OGOGVor 23 Tage
  • Wir bauen gerade im Raum Halle Saale in Sachsen-Anhalt. Auch hier ziehen die Preise an. Allerdings sind wir von solchen Zahlen weit entfernt. Unser voll erschlossenes Grundstück hat 35€ pro m2 gekostet. Wer zahlt denn bitte 200€ pro m2.

    Martin O.Martin O.Vor 25 Tage
  • Wie wäre es als Übergangslösung für Tiny Häuser vereinfacht Flächen freizugeben? So kann schnell Wohnraum geschaffen werden (der Bau eines Tiny Hauses geht vergleichsweise schnell) und es gibt eine höhere Flexibilität der Wohnraumzuweisung

    Robyn DiehnRobyn DiehnVor 25 Tage
  • Eigentlich schon interessant, wie bei errechneter, schrumpfender Bevölkerung, der Wohnraum so knapp ist. Liegt aber wohl hauptsächlich daran, dass es deutlich mehr Singles gibt als vor der 50 Jahren. Schafft ja heute kaum einer noch, bis zum Alter zusammen zu bleiben.

    To FeTo FeVor 25 Tage
  • Wie er sagt, dass die Preise bei 300 bis 440 Euro pro m² liegen und dass das verrückt sei. Und ich denk mir: Verdammt, dass ist ja spottbillig. In meiner Kleinstadt in Österreich bekommt man nix unter 1000 Euro pro m² Baugrund.

    MMVor 25 Tage
  • Tja wie heißt es von verschiedenen EU-Politikern ? Ziel 2030 "Sie werden nichts besitzen, aber sie werden "glücklich" sein!" Das mit dem nichts besitzen werden sie schaffen.

    Rob MicRob MicVor 25 Tage
  • Ich bin froh das ich letzten Monat gekauft hab. Die Immobilie die ich erworben hab da war ich 3 Jahre hinterher. Mein Vorteil ist das mein Dorf in keinem Einzugsgebiet einer größeren Stadt liegt. Die sind alle rund 80km weg. Jetzt kann ich noch. Wer weis ob ich das in 6 Jahren wenn ich Mitte 30 wäre, das überhaupt noch finanzieren könnte. Ich selbst veranschlage für Modernisierung rund 120.000€ inklussive kauf der Immobilie. Mein Vorteil ist das ich so ziemlich alles selbst machen kann oder das entsprechende Gewerk in der Familie ist. Andernfalls wäre das ganze für mich nicht möglich. Der Grund weshalb ich Altbau gekauft hab liegt darin das der kauf und Modernisierung für mich günstiger erscheind als neu bauen. Bin halt jemand der durchs Hobby Platz braucht. Bei uns werden im Ort Neubauten für durchschnittlich 350 bis 450.000€ gebaut. Die Summen scheinen mir selbst hier in der Region für Einheimische schwer selbstfinanzierbar, es sei denn man hat mit Anfang 30 gut und gerne 100.000€ auf der hohen Kannte. Ich selbst finanziere bewusst ohne Eigenkapital weil heut keiner weis was morgen ist. Kann ja passieren das unvorhersehbare Investitionen getätigt werden müssen oder das es mal ne Zeit gibt wo der im Kredit eingebaute BauFiSchutz nicht mehr greift. Somit wäre weiteres mit Eigenkapital zum Teil zusätzlich abgesichert. Daher finde ich das Ballungsräume uninteressant sind

    Daniel SpreierDaniel SpreierVor 26 Tage
  • Bogdanoff is Calling!

    Konzept GoldKonzept GoldVor 27 Tage
  • Die Zeiten ändern sich mittelschicht gibt's bald nicht mehr

    Andrej HeinrichAndrej HeinrichVor 27 Tage
  • Je teurer die Immobilie desto mehr Grunderwerbsteuer für den Staat. Je höher die Provision für den Makler desto mehr Einkommensteuer für den Staat usw....

    S DS DVor 28 Tage
  • Ist die Doku älter? Bei uns fallen die Preise seit Corona...

    Inari SenjuInari SenjuVor 28 Tage
  • Sehr traurig. Ich weiß auch nicht mehr, wie man sich mittlerweile ein Haus leisten soll. Vorallem als allein verdiener. Gar nicht denkbar.

    Kauz EugenKauz EugenVor 28 Tage
  • Jo, in Erlangen 750k für ein kleines Haus aus den 60ern, was völlig renovierungsbedürftig ist und nicht mal beste Lage. Oder 20km außerhalb, winziges Standard-Reihenhaus für 650k neubau. Meine Eltern konnten sich als Elektriker und Köchin in Teilzeit eigenes Haus und Garten leisten. Ich als Ingenieur und Frau als Sachbearbeiterin in Vollzeit können daran nicht Ansatzweise denken. Wer hat schuld daran? Tja, Jahrelange Niedrigzins-politik, übertriebene Bauvorschriften& Grundstücks-regeln, Bevorzugung von Vermietern in Steuerrecht. Eine völlig verkehrte Wirtschafts-Förderungspolitik, welche lohnende Arbeitsplätze auf wenige Städte konzentriert, Bankenrettung, korrupte Politiker, die Baugrundstücke an Bau-löwen vergeben, welche die Häuser dann vermieten oder zu völlig utopischen preisen weiterverkaufen.. Meine Frau und ich sowie einige Freunde denken mittlerweile stark übers auswandern nach, dass ist einfach nur noch lächerlich, was hier abgeht. Die Blase platzt sobald die Zinsen steigen.

    Hakon102Hakon102Vor 28 Tage
  • In Hamburg in guter Lage kriegt man ganz sicher keinen qm für 625, das muss man mindestens verdoppeln

    OnTheTrenchOnTheTrenchVor 28 Tage
  • Weg aus Deutschland und schnell wie möglich

    Vura AlexVura AlexVor 28 Tage
  • Sind die bescheuert oder was

    Vura AlexVura AlexVor 28 Tage
  • die zeigen leute die konnen 700.000 bezahlen....tja ...da gibt mehr leute die konnen keine 50.000 bezahlen

    BLEBLEVor 29 Tage
  • Verstehe ich das richtig? Eine Ärztin und ein Ingenieur ziehen 5-10 min Fußweg weg, um sich dann mit 750.000€ zu verschulden?

    Clay_PXClay_PXVor 29 Tage
  • sogar Sand ist jetzt schon ein knapper Rohstoff. Es ist einfach nur noch traurig.

    Sabse KSabse KVor 29 Tage
  • Wir haben 2016 für 230000 € ein knapp 30 Jahre altes 115qm Haus auf fast 600qm Grundstück gekauft. Einmal rundum erneuert für 60.000 € ausser das Dach und nun haben wir es schätzen lassen - 550000 € + !!!! 40 Km nördlich von Hamburg. Heute undenkbar...

    KlangschaleKlangschaleVor 29 Tage
    • wir habe 2020 ein EFH für 250000 Euro erstanden Bj. 2001 450 Qm GS 120 WF. 40000 Euro investiert Möbel Küche Heizung Etc. Sind zufrieden

      Der ElchDer ElchVor 29 Tage